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Datos de partido de este proyecto han sido:
1.-La preexistencia de un Local Social.
2.-El programo demandado por las familias, tras las entrevistas mantenidas
con los mayores en el asentamiento.
3.-La economía de medios con los que se deberían abordar la obra, de unos dos
millones por vivienda.
Con respecto a lo primero, pareció conveniente mantener el simbolismo
del Local Social como elemento superior y aglutinador de la vida del
poblado. Se crea una calle central presidida por aquél y cuyos frentes
longitudinales son definidos por los dos conjuntos de viviendas
(uno para cada clan). El acceso a cada vivienda se realiza desde
esta calle central, vía que podrá ser dividida longitudinalmente en dos,
de forma simétrica, con cualquier tipo de separación, más o menos duro,
según sea en cada momento las relaciones entre clanes. La ubicación
del local Social como extremo de este eje de simetría y su posición
elevada permitirá no perder su visión en ningún momento.
El programo demandado incluía lo posibilidad de tener un espacio
destinado al almacenamiento de chatarra, parte del cual debería de
estar cubierto para evitar que papel y cartón se deteriorase con la
lluvia. De ahí la solución de patio interior con porche cubierto
colocado en línea de fachada, dando continuidad a la edificación a
la vez que se individualiza en su interior. Elemento compositivo
básico ha sido la respuesta a la petición de un elemento de fuego
central en la vivienda, para combustible carbón o madera, que
permitiese calentar la casa, cocinar y producir agua caliente.
La economía de lo propuesta llevó a soluciones estructurales a base
de muros de carga de bloque de hormigón de 4,80 metros entre ejes
y la utilización del espacio bajo cubierta como dormitorio principal,
susceptible de ser dividido en caso de necesitar la familia de una
habitación más. Dentro de esta economía de medios se consideró
necesario conseguir un aspecto exterior de gran solidez mediante
la utilización adecuada de los elementos de acabado de la cubierta:
teja de hormigón prefabricado color rojo y aleros de hormigón visto.
El total son treinta y seis viviendas, todas ellos iguales en superficie,
agrupados en dos bloques de 18 viviendas cada uno.
La Superficie construida total es de 2.529 m2.
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